1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
80.6万円/㎡
前年比+18.5%
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丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 57.97㎡の場合
相場
3,990万円
68.8万円/㎡
2,635
3,539
4,442
5,345
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,442万円
61.0万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
丸増井荻マンション
3,880万円（66.9万円/㎡）/ 2階 / 57.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 68.7万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 3,880万円 | 66.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 3,880万円 | 66.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 3,980万円 | 68.7万円 | 2階 | 57.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 4,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,280万円 | 73.8万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,990万円 | 68.9万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 72.2万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,080万円 | 35.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,880万円 | 66.9万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/27 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.92㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 浜田山リッツハウスB棟 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,580万円 | 80.4万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/14 | 浜田山リッツハウス 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 4,480万円 | 78.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/21 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,649万円 | 51.9万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/18 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/02 | 上井草サンハイツ 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅10分 | 2,890万円 | 50.4万円 | 57.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サニーハイツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅1分 | 2,980万円 | 56.8万円 | 52.47㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/26 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では18.5%上昇しています。
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1969年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造