丸増井荻マンション

  • 東京都杉並区下井草五丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より6%割安

販価
4,280万円
73.8万円/㎡
相場
4,551万円
78.5万円/㎡
1,637
3,580
5,522
7,465
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜5,522万円
61.8万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
丸増井荻マンション
4,280万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 57.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,280万円73.8万円2階 57.97㎡ 2LDK南
2025/09/013,990万円68.9万円1階 57.93㎡ 2LDK南
2025/05/104,180万円72.2万円1階 57.93㎡ 2LDK南
2024/12/092,880万円49.7万円1階 57.93㎡ 2LDK南
2024/11/213,280万円56.6万円1階 57.93㎡ 2LDK南
2024/11/121,880万円32.4万円2階 57.97㎡ 3DK南
2024/10/242,080万円35.9万円2階 57.97㎡ 3DK南
2024/01/133,380万円58.3万円3階 57.97㎡ 3DK南
2023/12/263,480万円60.0万円3階 57.97㎡ 3DK南
2023/11/253,580万円61.8万円3階 57.97㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,280万円73.8万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2024/01/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,790万円57.2万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南1970年34戸SRC
2025/11/13サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 2,980万円56.8万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2023/10/24メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,790万円60.7万円45.99㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/02/27エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 3,480万円64.0万円54.34㎡3DK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/10/05西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,180万円83.5万円50.05㎡2LDK7階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/10/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/01/18上荻永谷マンション
杉並区上荻四丁目
荻窪駅17分 2,980万円66.5万円44.8㎡2LDK2階 / 10階建 南1974年28戸SRC
2025/08/02西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 4,490万円67.2万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、杉並区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は杉並区の平均と比較して22.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
杉並区
94.7万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名丸増井荻マンション
所在地東京都杉並区下井草五丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩8分
築年月1973年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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